Business 事業内容

賃貸マネジメント業務

図:賃貸マネジメント業務

入居者管理

プロパティーマネージメントが全てを管理致します。

  • 入居者募集
    • ・賃貸不動産情報サイトへの
    • ・広告掲載

    自社ホームぺージによる広告掲載及び、仲介会社への募集情報の提供、入居者様が決まるまでの営業活動全般を行います。

  • 入居審査

    お申し込みを頂いたお客様の事前の調査を行い、信用度のあるお客様にご入居を頂きます。

  • 賃貸借契約

    契約書作成・入居者へのご説明等、賃貸仮契約に関わる一切の手続きを行います。

  • 入居中
    • ・家賃の集金、オーナー様への送金
    • ・入居中のお客様から建物の不具合、近隣トラブル等で寄せられたクレームの対応
    • ・建物賃貸借契約更新の手続き

    入居中のお客様への対応全般を行います。

  • 退去
    • ・解約受付、退去立ち会い
    • ・リフォームの手配

    預かり敷金の清算処理、退去に関わる一切の業務をお引き受けします。

PMレポーティング

オーナー様の大切な資産運用の報告書を作成します。

レポート内容一覧
  • 1.レントロール
  • 2.収支報告書
  • 3.スタッキングプラン
  • 4.運営概要
  • 5.滞納報告書
  • 6.修繕対応報告書
  • 7.法定・定期点検報告書
  • 8.年間収支報告書

リーシング業務

図:リーシング業務

賃貸物件のご案内

賃貸募集中のマンション・ビル等の物件のご紹介をします。

サブリース

オーナー様から賃貸物件を一括でお借りし、入居者に転貸致します。
一定の家賃が保障されるとともに、入退居に関する手続きや家賃の集金業務などを一任致します。

建物マネジメント業務

メンテナンス

建物の検査・分析。監理設計の立案。審査計画に基づく日常運営。

図:メンテナンス

リノベーション

既存の建物を改修し、住む人のライフスタイルに適した住空間を創造します。
補修工事だけにとどまらず、住む人のニーズを調査し反映させます。
オーナー様の大切な資産の資産価値を高めるとともに、住む人の満足度も高める リノベーションを当社がご提案致します。

リノベーションのご提案
  • オーナー様の大切な資産
    建物の資産価値を
    高めることができます

  • 顧客ニーズを高め、空室リスクを
    回避することに繋がります。

  • 住む人の満足度を高めます。
    建物の不具合等クレームを
    減らすことが出来ます。

コンサルティング業務

不動産コンサルティング

不動産の利益、取得、処分、賃貸事業など不動産に関わるすべてのことに、公正かつ客観的な立場からアドバイス。
不動産価値の再生と不動産の最有効活用によるビジネスモデルの構築をサポートします。

プロパティ―マネージメントは各専門スペシャリストと提携し、
貴方の資産運用のために
相互的にコンサルティング致します。

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